這幾天都在國內工作, 和同事聯天發現房價已經變成超熱門的話題了, 北京的同事提到5環的新房已經3萬多一平米了, 5環之外的也要1-2萬一平米, 而且租金目前也升得很快, 50平米的房子, 在4環要2500左右的租金. 不過相對房子還是低, 但是相對人工就不便宜了.
上海的同事說, 市區的樓值已經平均6萬多一平米, 相當6千多一尺, 而且最近也還在漲價, 沒有絲毫調整的影子, 跟他們說香港的樓價, 他們反而覺得很便宜, 又可以移民, 比在北京上海買房子強多了........
目前上海, 北京, 深圳的樓價極像香港96年的翻版, 不知道能支撐到什麼時候........反正離暴跌不遠了....
13 意見:
Hi, Mr Forever Chan, I have started reading your blog regularly since I attended the seminar organized by go go dig at the end of Jan. 2010.
You said the property bubble in China is so huge that the bubble will be burst in the near future.
However, I think the PRC government may continue introudcing some austerity measures to cool down the overheated property market. As such, the Chinese property market will not repeat the "disaster" of Hong Kong in 1997.
can soho survive?
I think PRC property already lost the control, it will deep adjustment after the quick rise.
Hermanwest,
Soho will benefit the crazy rise......maybe it will become a winner afer bubble boom.
從古至今
泡沫漲時阻不了
爆時更阻不了
人性致使歷史不斷循環
最終會同日本一樣～
不要以為中央阻止結果就會不同
所以仲有得升～升到你信～升到你服～
升到一個北京就等於整個美國
"升到一個北京就等於整個美國"?
你太睇小共產黨喇
我只是知道, 從來沒有一個國家或地區的樓價是只升不跌的. 當人人都以為中央可以控制到時, 實際上已經失去控制.
日本做不到, 四小龍一樣做不到, 大如美國一樣係仆街.
如果有錢不如走去美國的NY, LA去抄底更好.
而家係”人人”都覺得係泡沫
但仍然在升～
當大眾將泡沫合理化時，才會出現亢奮
世事無絕對, 只有真情趣.
巿場卻有一定律～
輸錢的永遠都是大眾
"輸錢的永遠都是大眾"
如何鑑別自己是不是大眾?
"而家係”人人”都覺得係泡沫"
人人是不是大眾?
人人都覺得是泡沫便是泡沫?
真的假不了, 假的真不了. 泡泡就是泡泡.
那共產黨就要把它刺破了
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